E'un contratto di locazione di beni strumentali. Le società di Leasing fanno da mediatori tra le imprese produttrici e gli utilizzatori: la società di leasing, acquista dall'impresa produttrice il bene per l'utilizzatore. Stipulando il contratto di leasing con l'utilizzatore, la società di Leasing ottiene il capitale sottoforma di canoni. Il vantaggio del leasing è di godere del bene strumentale, come se fosse di proprietà, senza immobilizzare i fondi necessari in una sola soluzione. Al termine della locazione, il locatore esercitando il diritto di riscatto, può decidere se divenire proprietario del bene.